Woningradar
Buurten zoals Itteren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Itteren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Itteren is een niet-stedelijke buurt in Maastricht met 925 inwoners en 436 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Itteren
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Itteren vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Itteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel koopwoningen: 83%, tegenover 39% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 113% hoger.
Op nieuwbouw staat Itteren op plek 24 van 41, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op bevolkingsdichtheid staat Itteren op plek 38 van 44, met 374 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
436
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
925
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,1 km
School
2,9 km
Kinderdagverblijf
2,9 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€215.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
374 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Itteren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Itteren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Itteren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Itteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Itteren (Maastricht) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 436 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Itteren een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Itteren ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Itteren?
Itteren telt 436 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Itteren een koopbuurt of een huurbuurt?
Itteren is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Itteren?
In Itteren staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Itteren?
In Itteren wonen 925 mensen, wat neerkomt op 374 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Itteren?
Vanuit Itteren ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Itteren?
In Itteren 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Itteren zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Itteren op plek 15 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Itteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel koopwoningen: 83%, tegenover 39% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 113% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.