Woningradar
Buurten zoals Daalhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Daalhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daalhof is een sterk stedelijke buurt in Maastricht met 6.360 inwoners en 3.401 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €233.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 50% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Daalhof
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Daalhof vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Daalhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Daalhof op plek 9 van 44, met 5.789 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Daalhof op plek 17 van 41, met 49% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.401
Gem. WOZ-waarde
€233.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
50%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.360
Huishoudens
3.450
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.610
Met kinderen
825
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
1.380
65 jaar en ouder
1.890
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.600
Mediaan vermogen
€49.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
1.050%
Bevolkingsdichtheid
5.789 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Daalhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Daalhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Daalhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daalhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Daalhof (Maastricht) is €233.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.401 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Daalhof een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Daalhof ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €233.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Daalhof?
Daalhof telt 3.401 woningen, bewoond door 3.450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Daalhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Daalhof is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Daalhof?
In Daalhof staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Daalhof?
In Daalhof wonen 6.360 mensen, wat neerkomt op 5.789 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Daalhof?
Vanuit Daalhof ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Daalhof?
In Daalhof 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Daalhof?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daalhof is €30.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Daalhof zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Daalhof op plek 35 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €233.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Daalhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.