Woningradar
Buurten zoals Caberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Caberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Caberg is een sterk stedelijke buurt in Maastricht met 3.170 inwoners en 1.578 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €225.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 84% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Caberg
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Caberg vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Caberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op koopaandeel staat Caberg op plek 37 van 41, met 15% tegenover een mediaan van 39%.
Op bevolkingsdichtheid staat Caberg op plek 14 van 44, met 5.228 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.578
Gem. WOZ-waarde
€225.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
84%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.170
Huishoudens
1.685
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
850
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
825
65 jaar en ouder
620
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€23.900
Mediaan vermogen
€4.100.000
Arbeidsparticipatie
53%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
5.228 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Caberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Caberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Caberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Caberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Caberg (Maastricht) is €225.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.578 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Caberg een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Caberg ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €225.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Caberg?
Caberg telt 1.578 woningen, bewoond door 1.685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Caberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Caberg is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 72% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Caberg?
In Caberg staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Caberg?
In Caberg wonen 3.170 mensen, wat neerkomt op 5.228 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Caberg?
Vanuit Caberg ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Caberg?
In Caberg 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Caberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Caberg is €23.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Caberg zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Caberg op plek 37 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €225.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Caberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.