Woningradar
Buurten zoals Brusselsepoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Brusselsepoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Brusselsepoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Maastricht met 5.630 inwoners en 2.505 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Brusselsepoort
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Brusselsepoort vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Brusselsepoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Brusselsepoort op plek 8 van 44, met 6.146 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Brusselsepoort op plek 26 van 38, met 18% tegenover een mediaan van 26%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.505
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
61%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.630
Huishoudens
3.945
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
2.845
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
355
25 tot 45 jaar
1.225
65 jaar en ouder
1.105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Bedrijfsvestigingen
570
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.000
Mediaan vermogen
€11.300.000
Arbeidsparticipatie
50%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.730%
Bevolkingsdichtheid
6.146 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Brusselsepoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Brusselsepoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Brusselsepoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brusselsepoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brusselsepoort (Maastricht) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.505 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Brusselsepoort een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Brusselsepoort ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Brusselsepoort?
Brusselsepoort telt 2.505 woningen, bewoond door 3.945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Brusselsepoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Brusselsepoort is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Brusselsepoort?
In Brusselsepoort staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Brusselsepoort?
In Brusselsepoort wonen 5.630 mensen, wat neerkomt op 6.146 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Brusselsepoort?
In Brusselsepoort 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Brusselsepoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brusselsepoort is €30.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Brusselsepoort zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Brusselsepoort op plek 21 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Brusselsepoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.