Woningradar
Buurten zoals Amby, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Amby lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Amby is een matig stedelijke buurt in Maastricht met 6.505 inwoners en 2.766 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €388.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Amby
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Amby vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Amby het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op koopaandeel staat Amby op plek 9 van 41, met 69% tegenover een mediaan van 39%.
Op zonnepanelen staat Amby op plek 5 van 38, met 44% tegenover een mediaan van 26%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.766
Gem. WOZ-waarde
€388.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.505
Huishoudens
2.970
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
1.110
Met kinderen
905
0 tot 15 jaar
865
25 tot 45 jaar
1.115
65 jaar en ouder
1.745
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
625
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.400
Mediaan vermogen
€246.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.720%
Bevolkingsdichtheid
1.429 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Amby
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Amby waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Amby
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amby?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amby (Maastricht) is €388.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.766 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amby een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Amby ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €388.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Amby?
Amby telt 2.766 woningen, bewoond door 2.970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amby een koopbuurt of een huurbuurt?
Amby is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Amby?
In Amby staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Amby?
In Amby wonen 6.505 mensen, wat neerkomt op 1.429 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Amby?
Vanuit Amby ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Amby?
In Amby 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Amby?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amby is €38.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Amby zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Amby op plek 11 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €388.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Amby het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.