Woningradar
Buurten zoals Zuidbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidbuurt is een weinig stedelijke buurt in Maassluis met 125 inwoners en 50 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €793.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 89% hoger dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Maassluis · 2017–2025
📍 CBS
+€239.269+119%
€439.9282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidbuurt vergeleken met Maassluis
Tegenover de andere buurten in Maassluis
Wat Zuidbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is de gemiddelde WOZ-waarde: €793.000, tegenover €314.000 voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 153% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidbuurt op plek 18 van 19, met 95 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.913 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zuidbuurt op plek 1 van 18, met 1.190 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
50
Gem. WOZ-waarde
€793.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
125
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
4.140 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
95 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbuurt (Maassluis) is €793.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 50 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbuurt een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Zuidbuurt ligt 89% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €793.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbuurt?
Zuidbuurt telt 50 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidbuurt is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidbuurt?
In Zuidbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidbuurt?
In Zuidbuurt wonen 125 mensen, wat neerkomt op 95 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidbuurt?
Vanuit Zuidbuurt ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidbuurt zich tot andere buurten in Maassluis?
Wat Zuidbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is de gemiddelde WOZ-waarde: €793.000, tegenover €314.000 voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 153% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.