Woningradar
Buurten zoals Nieuwe waterweg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwe waterweg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwe waterweg is een sterk stedelijke buurt in Maassluis met 75 inwoners en 27 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 53% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwe waterweg
Verkoopprijzen
Gemeente Maassluis · 2017–2025
📍 CBS
+€239.269+119%
€439.9282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwe waterweg vergeleken met Maassluis
Tegenover de andere buurten in Maassluis
Wat Nieuwe waterweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwe waterweg op plek 17 van 19, met 368 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.913 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuwe waterweg op plek 2 van 18, met 89% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
27
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
75
Huishoudens
30
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
105
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
368 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwe waterweg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe waterweg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe waterweg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe waterweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe waterweg (Maassluis) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 27 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe waterweg een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Nieuwe waterweg ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe waterweg?
Nieuwe waterweg telt 27 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe waterweg een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe waterweg is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe waterweg?
In Nieuwe waterweg staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe waterweg?
In Nieuwe waterweg wonen 75 mensen, wat neerkomt op 368 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (53%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe waterweg?
Vanuit Nieuwe waterweg ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe waterweg zich tot andere buurten in Maassluis?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe waterweg op plek 4 van de 18 buurten in Maassluis die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €314.000. Wat Nieuwe waterweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.