Woningradar
Buurten zoals Koningshoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koningshoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koningshoek is een sterk stedelijke buurt in Maassluis met 1.865 inwoners en 1.007 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koningshoek
Verkoopprijzen
Gemeente Maassluis · 2017–2025
📍 CBS
+€239.269+119%
€439.9282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koningshoek vergeleken met Maassluis
Tegenover de andere buurten in Maassluis
Wat Koningshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op zonnepanelen staat Koningshoek op plek 14 van 16, met 16% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Koningshoek op plek 11 van 18, met 46% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.007
Gem. WOZ-waarde
€270.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.865
Huishoudens
925
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
770
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€91.500.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
5.627 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koningshoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koningshoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koningshoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koningshoek (Maassluis) is €270.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.007 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koningshoek een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Koningshoek ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €270.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koningshoek?
Koningshoek telt 1.007 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koningshoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Koningshoek is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koningshoek?
In Koningshoek staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koningshoek?
In Koningshoek wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 5.627 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koningshoek?
Vanuit Koningshoek ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koningshoek?
In Koningshoek 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koningshoek zich tot andere buurten in Maassluis?
Op WOZ-waarde staat Koningshoek op plek 15 van de 18 buurten in Maassluis die MyHouse kent, met €270.000 tegenover een mediaan van €314.000. Wat Koningshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.