Woningradar
Buurten zoals Binnenstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad is een zeer sterk stedelijke buurt in Maassluis met 1.125 inwoners en 643 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €235.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Maassluis.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad
Verkoopprijzen
Gemeente Maassluis · 2017–2025
📍 CBS
+€239.269+119%
€439.9282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad vergeleken met Maassluis
Tegenover de andere buurten in Maassluis
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 750% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad op plek 2 van 19, met 11.424 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.913 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Binnenstad op plek 16 van 18, met 26% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Maassluis waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
643
Gem. WOZ-waarde
€235.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
21
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.125
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€13.000.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
11.424 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Maassluis) is €235.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 643 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Maassluis?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €235.000 tegenover €419.000 in heel Maassluis. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 643 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 1.125 mensen, wat neerkomt op 11.424 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Maassluis?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 17 van de 18 buurten in Maassluis die MyHouse kent, met €235.000 tegenover een mediaan van €314.000. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maassluis is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Maassluis die MyHouse kent. Dat is 750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.