Woningradar
Buurten zoals Raam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Raam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Raam is een sterk stedelijke buurt in Maashorst met 2.850 inwoners en 1.197 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Maashorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Raam
Verkoopprijzen
Gemeente Maashorst · 2022–2025
📍 CBS
+€66.379+15%
€497.0852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Raam vergeleken met Maashorst
Tegenover de andere buurten in Maashorst
Wat Raam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 5.622 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 760% hoger.
Op nieuwbouw staat Raam op plek 31 van 37, met 0% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Raam op plek 30 van 37, met €366.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Maashorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.197
Gem. WOZ-waarde
€366.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.850
Huishoudens
1.210
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
490
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
735
65 jaar en ouder
545
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,2
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.200
Mediaan vermogen
€208.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
5.622 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Raam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Raam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Raam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raam (Maashorst) is €366.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.197 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Raam een dure buurt in Maashorst?
De WOZ-waarde in Raam ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €366.000 tegenover €502.000 in heel Maashorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Raam?
Raam telt 1.197 woningen, bewoond door 1.210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Raam een koopbuurt of een huurbuurt?
Raam is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Raam?
In Raam staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Raam?
In Raam wonen 2.850 mensen, wat neerkomt op 5.622 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Raam?
Vanuit Raam ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Raam?
In Raam 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Raam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raam is €33.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Raam zich tot andere buurten in Maashorst?
Op WOZ-waarde staat Raam op plek 30 van de 37 buurten in Maashorst die MyHouse kent, met €366.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Raam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 5.622 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 760% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.