Woningradar
Buurten zoals Kom Volkel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kom Volkel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kom Volkel is een niet-stedelijke buurt in Maashorst met 2.455 inwoners en 1.112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Maashorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kom Volkel
Verkoopprijzen
Gemeente Maashorst · 2022–2025
📍 CBS
+€66.379+15%
€497.0852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kom Volkel vergeleken met Maashorst
Tegenover de andere buurten in Maashorst
Wat Kom Volkel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 2.050 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 214% hoger.
Op nieuwbouw staat Kom Volkel op plek 29 van 37, met 2% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Kom Volkel op plek 28 van 37, met €380.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Maashorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.112
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.455
Huishoudens
1.065
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
665
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€315.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
2.050 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kom Volkel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kom Volkel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kom Volkel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kom Volkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kom Volkel (Maashorst) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Volkel een dure buurt in Maashorst?
De WOZ-waarde in Kom Volkel ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €502.000 in heel Maashorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kom Volkel?
Kom Volkel telt 1.112 woningen, bewoond door 1.065 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Volkel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kom Volkel is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kom Volkel?
In Kom Volkel staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kom Volkel?
In Kom Volkel wonen 2.455 mensen, wat neerkomt op 2.050 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kom Volkel?
Vanuit Kom Volkel ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kom Volkel?
In Kom Volkel 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kom Volkel zich tot andere buurten in Maashorst?
Op WOZ-waarde staat Kom Volkel op plek 28 van de 37 buurten in Maashorst die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Kom Volkel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 2.050 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 214% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.