Woningradar
Buurten zoals Hoenderbos-Velmolen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoenderbos-Velmolen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoenderbos-Velmolen is een weinig stedelijke buurt in Maashorst met 4.845 inwoners en 1.875 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Maashorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoenderbos-Velmolen
Verkoopprijzen
Gemeente Maashorst · 2022–2025
📍 CBS
+€66.379+15%
€497.0852025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoenderbos-Velmolen vergeleken met Maashorst
Tegenover de andere buurten in Maashorst
Wat Hoenderbos-Velmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 3.596 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoenderbos-Velmolen op plek 6 van 37, met 22% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Hoenderbos-Velmolen op plek 35 van 39, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.060 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Maashorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.875
Gem. WOZ-waarde
€467.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.845
Huishoudens
1.880
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
920
0 tot 15 jaar
1.045
25 tot 45 jaar
1.425
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€268.800.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
3.596 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoenderbos-Velmolen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoenderbos-Velmolen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoenderbos-Velmolen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoenderbos-Velmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoenderbos-Velmolen (Maashorst) is €467.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.875 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoenderbos-Velmolen een dure buurt in Maashorst?
De WOZ-waarde in Hoenderbos-Velmolen ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €467.000 tegenover €502.000 in heel Maashorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoenderbos-Velmolen?
Hoenderbos-Velmolen telt 1.875 woningen, bewoond door 1.880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoenderbos-Velmolen een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoenderbos-Velmolen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoenderbos-Velmolen?
In Hoenderbos-Velmolen staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoenderbos-Velmolen?
In Hoenderbos-Velmolen wonen 4.845 mensen, wat neerkomt op 3.596 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoenderbos-Velmolen?
Vanuit Hoenderbos-Velmolen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoenderbos-Velmolen?
In Hoenderbos-Velmolen 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoenderbos-Velmolen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoenderbos-Velmolen is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoenderbos-Velmolen zich tot andere buurten in Maashorst?
Op WOZ-waarde staat Hoenderbos-Velmolen op plek 18 van de 37 buurten in Maashorst die MyHouse kent, met €467.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Hoenderbos-Velmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maashorst is de bevolkingsdichtheid: 3.596 inwoners per km², tegenover 654 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Maashorst die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.