Woningradar
Buurten zoals Wessem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wessem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wessem is een niet-stedelijke buurt in Maasgouw met 2.000 inwoners en 964 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €380.000 in heel Maasgouw.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wessem
Verkoopprijzen
Gemeente Maasgouw · 2017–2025
📍 CBS
+€211.931+96%
€431.9502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wessem vergeleken met Maasgouw
Tegenover de andere buurten in Maasgouw
Wat Wessem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasgouw is de bevolkingsdichtheid: 720 inwoners per km², tegenover 341 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Maasgouw die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op nieuwbouw staat Wessem op plek 12 van 15, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Wessem op plek 14 van 15, met €296.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Maasgouw waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
964
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.000
Huishoudens
930
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
595
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
2,9 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.020 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€226.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
720 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wessem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wessem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wessem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem (Maasgouw) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 964 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wessem een dure buurt in Maasgouw?
De WOZ-waarde in Wessem ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €380.000 in heel Maasgouw. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wessem?
Wessem telt 964 woningen, bewoond door 930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wessem een koopbuurt of een huurbuurt?
Wessem is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wessem?
In Wessem staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wessem?
In Wessem wonen 2.000 mensen, wat neerkomt op 720 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wessem?
Vanuit Wessem ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wessem?
In Wessem 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wessem zich tot andere buurten in Maasgouw?
Op WOZ-waarde staat Wessem op plek 14 van de 15 buurten in Maasgouw die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Wessem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasgouw is de bevolkingsdichtheid: 720 inwoners per km², tegenover 341 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Maasgouw die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.