Woningradar
Buurten zoals Maasbracht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasbracht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasbracht is een weinig stedelijke buurt in Maasgouw met 5.755 inwoners en 2.797 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €380.000 in heel Maasgouw.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasbracht
Verkoopprijzen
Gemeente Maasgouw · 2017–2025
📍 CBS
+€211.931+96%
€431.9502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasbracht vergeleken met Maasgouw
Tegenover de andere buurten in Maasgouw
Wat Maasbracht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasgouw is de bevolkingsdichtheid: 1.737 inwoners per km², tegenover 341 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Maasgouw die MyHouse kent. Dat is 410% hoger.
Op nieuwbouw staat Maasbracht op plek 5 van 15, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Maasbracht op plek 15 van 15, met €283.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Maasgouw waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.797
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.755
Huishoudens
2.725
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
990
Met kinderen
760
0 tot 15 jaar
700
25 tot 45 jaar
1.220
65 jaar en ouder
1.750
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
840
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.800
Mediaan vermogen
€171.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
1.737 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasbracht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasbracht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasbracht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht (Maasgouw) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.797 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasbracht een dure buurt in Maasgouw?
De WOZ-waarde in Maasbracht ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €380.000 in heel Maasgouw. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasbracht?
Maasbracht telt 2.797 woningen, bewoond door 2.725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasbracht een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasbracht is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasbracht?
In Maasbracht staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasbracht?
In Maasbracht wonen 5.755 mensen, wat neerkomt op 1.737 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasbracht?
Vanuit Maasbracht ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasbracht?
In Maasbracht 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht is €33.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasbracht zich tot andere buurten in Maasgouw?
Op WOZ-waarde staat Maasbracht op plek 15 van de 15 buurten in Maasgouw die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Maasbracht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasgouw is de bevolkingsdichtheid: 1.737 inwoners per km², tegenover 341 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Maasgouw die MyHouse kent. Dat is 410% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.