Woningradar
Buurten zoals Heel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heel is een niet-stedelijke buurt in Maasgouw met 4.120 inwoners en 1.784 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €344.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €380.000 in heel Maasgouw.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heel
Verkoopprijzen
Gemeente Maasgouw · 2017–2025
📍 CBS
+€211.931+96%
€431.9502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heel vergeleken met Maasgouw
Tegenover de andere buurten in Maasgouw
Wat Heel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasgouw is de bevolkingsdichtheid: 1.190 inwoners per km², tegenover 341 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Maasgouw die MyHouse kent. Dat is 249% hoger.
Op nieuwbouw staat Heel op plek 1 van 15, met 10% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Heel op plek 14 van 16, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.090 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Maasgouw waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.784
Gem. WOZ-waarde
€344.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.120
Huishoudens
1.605
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
490
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
1.200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.170 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.200
Mediaan vermogen
€259.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
850%
Bevolkingsdichtheid
1.190 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heel (Maasgouw) is €344.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.784 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heel een dure buurt in Maasgouw?
De WOZ-waarde in Heel ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €344.000 tegenover €380.000 in heel Maasgouw. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heel?
Heel telt 1.784 woningen, bewoond door 1.605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heel een koopbuurt of een huurbuurt?
Heel is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heel?
In Heel staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heel?
In Heel wonen 4.120 mensen, wat neerkomt op 1.190 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heel?
Vanuit Heel ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heel?
In Heel 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel is €38.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heel zich tot andere buurten in Maasgouw?
Op WOZ-waarde staat Heel op plek 9 van de 15 buurten in Maasgouw die MyHouse kent, met €344.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Heel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasgouw is de bevolkingsdichtheid: 1.190 inwoners per km², tegenover 341 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Maasgouw die MyHouse kent. Dat is 249% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.