Woningradar
Buurten zoals Well, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Well lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Well is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 545 inwoners en 215 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Well
Verkoopprijzen
Gemeente Maasdriel · 2017–2025
📍 CBS
+€234.884+84%
€514.7192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Well vergeleken met Maasdriel
Tegenover de andere buurten in Maasdriel
Wat Well het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 1.497 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 414% hoger.
Op nieuwbouw staat Well op plek 16 van 24, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Well op plek 19 van 24, met €408.000 tegenover een mediaan van €472.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
215
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
545
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.510 kWh
Teruglevering
1.700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€267.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
1.497 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Well
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Well waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Well
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Well?
De gemiddelde WOZ-waarde in Well (Maasdriel) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 215 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Well een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Well ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Well?
Well telt 215 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Well een koopbuurt of een huurbuurt?
Well is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Well?
In Well staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Well?
In Well wonen 545 mensen, wat neerkomt op 1.497 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Well?
Vanuit Well ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Well?
In Well 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Well zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Well op plek 19 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Well het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 1.497 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 414% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.