Woningradar
Buurten zoals Rossum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rossum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rossum is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 2.160 inwoners en 938 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rossum
Verkoopprijzen
Gemeente Maasdriel · 2017–2025
📍 CBS
+€234.884+84%
€514.7192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rossum vergeleken met Maasdriel
Tegenover de andere buurten in Maasdriel
Wat Rossum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 1.897 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 551% hoger.
Op nieuwbouw staat Rossum op plek 21 van 24, met 1% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Rossum op plek 21 van 24, met €399.000 tegenover een mediaan van €472.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
938
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.160
Huishoudens
925
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
535
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€253.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
1.897 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rossum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rossum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rossum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rossum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rossum (Maasdriel) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 938 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossum een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Rossum ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rossum?
Rossum telt 938 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossum een koopbuurt of een huurbuurt?
Rossum is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rossum?
In Rossum staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rossum?
In Rossum wonen 2.160 mensen, wat neerkomt op 1.897 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rossum?
Vanuit Rossum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rossum?
In Rossum 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rossum zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Rossum op plek 21 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Rossum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 1.897 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 551% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.