Woningradar
Buurten zoals Hedel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hedel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hedel is een weinig stedelijke buurt in Maasdriel met 4.495 inwoners en 1.949 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 24% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hedel
Verkoopprijzen
Gemeente Maasdriel · 2017–2025
📍 CBS
+€234.884+84%
€514.7192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hedel vergeleken met Maasdriel
Tegenover de andere buurten in Maasdriel
Wat Hedel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.710 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 830% hoger.
Op nieuwbouw staat Hedel op plek 10 van 24, met 8% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Hedel op plek 20 van 24, met €406.000 tegenover een mediaan van €472.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.949
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
24%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.495
Huishoudens
1.965
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
685
0 tot 15 jaar
685
25 tot 45 jaar
980
65 jaar en ouder
950
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
615
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
3.150 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.600
Mediaan vermogen
€267.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
2.710 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hedel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hedel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hedel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel (Maasdriel) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.949 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hedel een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Hedel ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hedel?
Hedel telt 1.949 woningen, bewoond door 1.965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hedel een koopbuurt of een huurbuurt?
Hedel is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hedel?
In Hedel staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hedel?
In Hedel wonen 4.495 mensen, wat neerkomt op 2.710 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hedel?
Vanuit Hedel ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hedel?
In Hedel 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hedel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel is €35.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hedel zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Hedel op plek 20 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Hedel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.710 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 830% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.