Woningradar
Buurten zoals Ammerzoden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ammerzoden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ammerzoden is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 2.900 inwoners en 1.241 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ammerzoden
Verkoopprijzen
Gemeente Maasdriel · 2017–2025
📍 CBS
+€234.884+84%
€514.7192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ammerzoden vergeleken met Maasdriel
Tegenover de andere buurten in Maasdriel
Wat Ammerzoden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.208 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 657% hoger.
Op nieuwbouw staat Ammerzoden op plek 19 van 24, met 2% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Ammerzoden op plek 22 van 24, met €389.000 tegenover een mediaan van €472.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.241
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.900
Huishoudens
1.285
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
635
65 jaar en ouder
770
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
400
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.040 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.400
Mediaan vermogen
€231.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
2.208 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ammerzoden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ammerzoden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ammerzoden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden (Maasdriel) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.241 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ammerzoden een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Ammerzoden ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ammerzoden?
Ammerzoden telt 1.241 woningen, bewoond door 1.285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ammerzoden een koopbuurt of een huurbuurt?
Ammerzoden is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ammerzoden?
In Ammerzoden staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ammerzoden?
In Ammerzoden wonen 2.900 mensen, wat neerkomt op 2.208 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ammerzoden?
Vanuit Ammerzoden ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ammerzoden?
In Ammerzoden 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ammerzoden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden is €32.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ammerzoden zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Ammerzoden op plek 22 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Ammerzoden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.208 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 657% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.