Woningradar
Buurten zoals Alem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Alem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Alem is een niet-stedelijke buurt in Maasdriel met 545 inwoners en 226 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Maasdriel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Alem
Verkoopprijzen
Gemeente Maasdriel · 2017–2025
📍 CBS
+€234.884+84%
€514.7192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Alem vergeleken met Maasdriel
Tegenover de andere buurten in Maasdriel
Wat Alem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.142 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 635% hoger.
Op nieuwbouw staat Alem op plek 14 van 24, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Alem op plek 18 van 24, met €414.000 tegenover een mediaan van €472.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Maasdriel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
226
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
545
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.560 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€378.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
2.142 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Alem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Alem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Alem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alem (Maasdriel) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 226 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alem een dure buurt in Maasdriel?
De WOZ-waarde in Alem ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €512.000 in heel Maasdriel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Alem?
Alem telt 226 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alem een koopbuurt of een huurbuurt?
Alem is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Alem?
In Alem staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Alem?
In Alem wonen 545 mensen, wat neerkomt op 2.142 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Alem?
Vanuit Alem ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Alem?
In Alem 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Alem zich tot andere buurten in Maasdriel?
Op WOZ-waarde staat Alem op plek 18 van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €472.500. Wat Alem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maasdriel is de bevolkingsdichtheid: 2.142 inwoners per km², tegenover 292 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Maasdriel die MyHouse kent. Dat is 635% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.