Woningradar
Buurten zoals Polsbroek-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polsbroek-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polsbroek-Dorp is een niet-stedelijke buurt in Lopik met 645 inwoners en 256 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €533.000 in heel Lopik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polsbroek-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Lopik · 2017–2025
📍 CBS
+€265.023+93%
€548.8302025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polsbroek-Dorp vergeleken met Lopik
Tegenover de andere buurten in Lopik
Wat Polsbroek-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lopik is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 606 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Lopik die MyHouse kent. Dat is 371% hoger.
Op nieuwbouw staat Polsbroek-Dorp op plek 4 van 14, met 12% tegenover een mediaan van 10%.
Op WOZ-waarde staat Polsbroek-Dorp op plek 12 van 14, met €398.000 tegenover een mediaan van €526.000.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Lopik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
256
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
645
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€320.200.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
2.852 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polsbroek-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polsbroek-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polsbroek-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek-Dorp (Lopik) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 256 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polsbroek-Dorp een dure buurt in Lopik?
De WOZ-waarde in Polsbroek-Dorp ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €533.000 in heel Lopik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polsbroek-Dorp?
Polsbroek-Dorp telt 256 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polsbroek-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Polsbroek-Dorp is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polsbroek-Dorp?
In Polsbroek-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polsbroek-Dorp?
In Polsbroek-Dorp wonen 645 mensen, wat neerkomt op 2.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polsbroek-Dorp?
Vanuit Polsbroek-Dorp ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polsbroek-Dorp?
In Polsbroek-Dorp 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polsbroek-Dorp zich tot andere buurten in Lopik?
Op WOZ-waarde staat Polsbroek-Dorp op plek 12 van de 14 buurten in Lopik die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €526.000. Wat Polsbroek-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lopik is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 606 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Lopik die MyHouse kent. Dat is 371% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.