Woningradar
Buurten zoals Rooi Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rooi Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rooi Dorp is een matig stedelijke buurt in Loon op Zand met 1.010 inwoners en 457 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €342.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Loon op Zand.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rooi Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Loon op Zand · 2017–2025
📍 CBS
+€240.385+89%
€510.7832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rooi Dorp vergeleken met Loon op Zand
Tegenover de andere buurten in Loon op Zand
Wat Rooi Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Loon op Zand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 32 buurten in Loon op Zand die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op koopaandeel staat Rooi Dorp op plek 20 van 30, met 63% tegenover een mediaan van 71%.
Op WOZ-waarde staat Rooi Dorp op plek 22 van 30, met €342.000 tegenover een mediaan van €369.000.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Loon op Zand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
457
Gem. WOZ-waarde
€342.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.010
Huishoudens
445
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€174.900.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.422 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rooi Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rooi Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rooi Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rooi Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rooi Dorp (Loon op Zand) is €342.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 457 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooi Dorp een dure buurt in Loon op Zand?
De WOZ-waarde in Rooi Dorp ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €342.000 tegenover €462.000 in heel Loon op Zand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rooi Dorp?
Rooi Dorp telt 457 woningen, bewoond door 445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooi Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Rooi Dorp is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rooi Dorp?
In Rooi Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rooi Dorp?
In Rooi Dorp wonen 1.010 mensen, wat neerkomt op 4.422 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rooi Dorp?
Vanuit Rooi Dorp ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rooi Dorp?
In Rooi Dorp 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rooi Dorp zich tot andere buurten in Loon op Zand?
Op WOZ-waarde staat Rooi Dorp op plek 22 van de 30 buurten in Loon op Zand die MyHouse kent, met €342.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Rooi Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Loon op Zand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 32 buurten in Loon op Zand die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.