Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 614.000
Dat is 13% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspreide huizen Klein Dochteren is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 270 inwoners en 120 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €614.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 28% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Klein Dochteren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Lochem · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspreide huizen Klein Dochteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 72% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Klein Dochteren op plek 20 van 36, met 5% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Klein Dochteren op plek 9 van 36, met €614.000 tegenover een mediaan van €559.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
120
Gem. WOZ-waarde
€614.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
28%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
9
Inwoners
270
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
85
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,6 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
4.300 kWh
Teruglevering
2.450 kWh
Mediaan vermogen
€751.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
41%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
23 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Klein Dochteren (Lochem) is €614.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 120 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Klein Dochteren ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €614.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Klein Dochteren telt 120 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Klein Dochteren is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Klein Dochteren staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Klein Dochteren wonen 270 mensen, wat neerkomt op 23 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspreide huizen Klein Dochteren ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Klein Dochteren 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Klein Dochteren op plek 9 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €614.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Verspreide huizen Klein Dochteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 72% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.