Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 638.000
Dat is 18% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 470 inwoners en 185 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €638.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Lochem · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 7% voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep op plek 29 van 36, met 37 inwoners per km² tegenover een mediaan van 84 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep op plek 6 van 36, met 1.480 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.260 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
185
Gem. WOZ-waarde
€638.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
70%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
10
Inwoners
470
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
105
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.480 m³
Gem. stroomverbruik
4.490 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
Mediaan vermogen
€653.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
36%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep (Lochem) is €638.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 185 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €638.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep telt 185 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep wonen 470 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep op plek 6 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €638.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Verspr.h. Nettelhorst, Langen en Zwiep het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 7% voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.