Woningradar
Buurten zoals Lochem-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lochem-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lochem-Zuid is een matig stedelijke buurt in Lochem met 970 inwoners en 410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lochem-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Lochem · 2017–2025
📍 CBS
+€279.187+91%
€587.5732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lochem-Zuid vergeleken met Lochem
Tegenover de andere buurten in Lochem
Wat Lochem-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.245 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 1391% hoger.
Op nieuwbouw staat Lochem-Zuid op plek 30 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Lochem-Zuid op plek 21 van 27, met 44% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
410
Gem. WOZ-waarde
€506.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
970
Huishoudens
420
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€401.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.245 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lochem-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lochem-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lochem-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem-Zuid (Lochem) is €506.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lochem-Zuid een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Lochem-Zuid ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €506.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lochem-Zuid?
Lochem-Zuid telt 410 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lochem-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Lochem-Zuid is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lochem-Zuid?
In Lochem-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lochem-Zuid?
In Lochem-Zuid wonen 970 mensen, wat neerkomt op 1.245 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lochem-Zuid?
Vanuit Lochem-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lochem-Zuid?
In Lochem-Zuid 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lochem-Zuid zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Lochem-Zuid op plek 23 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €506.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Lochem-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.245 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 1391% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.