Woningradar
Buurten zoals Exel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Exel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Exel is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 155 inwoners en 63 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Exel
Verkoopprijzen
Gemeente Lochem · 2017–2025
📍 CBS
+€279.187+91%
€587.5732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Exel vergeleken met Lochem
Tegenover de andere buurten in Lochem
Wat Exel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.764 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 2013% hoger.
Op nieuwbouw staat Exel op plek 6 van 36, met 10% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Exel op plek 31 van 36, met 950 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.260 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
63
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
51%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
155
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
4 km
School
4,2 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.510 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.764 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Exel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Exel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Exel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exel (Lochem) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 63 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Exel een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Exel ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Exel?
Exel telt 63 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Exel een koopbuurt of een huurbuurt?
Exel is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Exel?
In Exel staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Exel?
In Exel wonen 155 mensen, wat neerkomt op 1.764 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Exel?
Vanuit Exel ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 4,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Exel zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Exel op plek 28 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Exel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.764 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 2013% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.