Woningradar
Buurten zoals Epse, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Epse lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Epse is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 1.615 inwoners en 691 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €573.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Epse
Verkoopprijzen
Gemeente Lochem · 2017–2025
📍 CBS
+€279.187+91%
€587.5732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Epse vergeleken met Lochem
Tegenover de andere buurten in Lochem
Wat Epse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.107 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 1226% hoger.
Op nieuwbouw staat Epse op plek 3 van 36, met 13% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Epse op plek 22 van 36, met 1.210 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.260 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
691
Gem. WOZ-waarde
€573.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.615
Huishoudens
685
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.400 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€332.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
1.107 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Epse
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Epse waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Epse
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Epse (Lochem) is €573.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 691 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Epse een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Epse ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €573.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Epse?
Epse telt 691 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Epse een koopbuurt of een huurbuurt?
Epse is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Epse?
In Epse staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Epse?
In Epse wonen 1.615 mensen, wat neerkomt op 1.107 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Epse?
Vanuit Epse ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Epse?
In Epse 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Epse zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Epse op plek 17 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €573.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Epse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.107 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 1226% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.