Woningradar
Buurten zoals Barchem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Barchem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Barchem is een niet-stedelijke buurt in Lochem met 935 inwoners en 438 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Lochem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Barchem
Verkoopprijzen
Gemeente Lochem · 2017–2025
📍 CBS
+€279.187+91%
€587.5732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Barchem vergeleken met Lochem
Tegenover de andere buurten in Lochem
Wat Barchem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.656 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 1883% hoger.
Op WOZ-waarde staat Barchem op plek 33 van 36, met €396.000 tegenover een mediaan van €559.000.
Op nieuwbouw staat Barchem op plek 20 van 36, met 5% tegenover een mediaan van 7%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Lochem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
438
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
935
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
4,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€284.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.656 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Barchem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Barchem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Barchem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem (Lochem) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 438 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Barchem een dure buurt in Lochem?
De WOZ-waarde in Barchem ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €541.000 in heel Lochem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Barchem?
Barchem telt 438 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Barchem een koopbuurt of een huurbuurt?
Barchem is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Barchem?
In Barchem staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Barchem?
In Barchem wonen 935 mensen, wat neerkomt op 1.656 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Barchem?
Vanuit Barchem ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Barchem?
In Barchem 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Barchem zich tot andere buurten in Lochem?
Op WOZ-waarde staat Barchem op plek 33 van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €559.000. Wat Barchem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lochem is de bevolkingsdichtheid: 1.656 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Lochem die MyHouse kent. Dat is 1883% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.