Woningradar
Buurten zoals Kern Haalderen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Haalderen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Haalderen is een niet-stedelijke buurt in Lingewaard met 1.795 inwoners en 747 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €460.000 in heel Lingewaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Haalderen
Verkoopprijzen
Gemeente Lingewaard · 2017–2025
📍 CBS
+€246.300+96%
€501.8012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Haalderen vergeleken met Lingewaard
Tegenover de andere buurten in Lingewaard
Wat Kern Haalderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lingewaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 42 buurten in Lingewaard die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op zonnepanelen staat Kern Haalderen op plek 3 van 32, met 71% tegenover een mediaan van 58%.
Op koopaandeel staat Kern Haalderen op plek 28 van 39, met 67% tegenover een mediaan van 75%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Lingewaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
747
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.795
Huishoudens
730
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
2,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€193.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
3.713 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Haalderen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Haalderen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Haalderen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Haalderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Haalderen (Lingewaard) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 747 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Haalderen een dure buurt in Lingewaard?
De WOZ-waarde in Kern Haalderen ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €460.000 in heel Lingewaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Haalderen?
Kern Haalderen telt 747 woningen, bewoond door 730 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Haalderen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Haalderen is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Haalderen?
In Kern Haalderen staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Haalderen?
In Kern Haalderen wonen 1.795 mensen, wat neerkomt op 3.713 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Haalderen?
Vanuit Kern Haalderen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Haalderen?
In Kern Haalderen 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Haalderen zich tot andere buurten in Lingewaard?
Op WOZ-waarde staat Kern Haalderen op plek 26 van de 36 buurten in Lingewaard die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Kern Haalderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lingewaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 42 buurten in Lingewaard die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.