Woningradar
Buurten zoals Zwanenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenburg is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 715 inwoners en 386 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenburg vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Zwanenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 325% hoger.
Op zonnepanelen staat Zwanenburg op plek 27 van 28, met 20% tegenover een mediaan van 57%.
Op gasverbruik staat Zwanenburg op plek 26 van 28, met 530 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
386
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
715
Huishoudens
385
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
530 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€66.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
6.582 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg (Leusden) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 386 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Zwanenburg ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg?
Zwanenburg telt 386 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenburg is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenburg?
In Zwanenburg staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenburg?
In Zwanenburg wonen 715 mensen, wat neerkomt op 6.582 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenburg?
Vanuit Zwanenburg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenburg?
In Zwanenburg 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenburg zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Zwanenburg op plek 28 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Zwanenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 325% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.