Woningradar
Buurten zoals Tabaksteeg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tabaksteeg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tabaksteeg is een weinig stedelijke buurt in Leusden met 2.545 inwoners en 917 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €596.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tabaksteeg
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tabaksteeg vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Tabaksteeg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is de gemiddelde WOZ-waarde: €596.000, tegenover €453.000 voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 32% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tabaksteeg op plek 6 van 28, met 6.261 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.383 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Tabaksteeg op plek 13 van 28, met 77% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
917
Gem. WOZ-waarde
€596.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.545
Huishoudens
935
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
595
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€42.300
Mediaan vermogen
€360.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
990%
Bevolkingsdichtheid
6.261 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tabaksteeg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tabaksteeg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tabaksteeg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tabaksteeg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tabaksteeg (Leusden) is €596.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 917 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tabaksteeg een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Tabaksteeg ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €596.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tabaksteeg?
Tabaksteeg telt 917 woningen, bewoond door 935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tabaksteeg een koopbuurt of een huurbuurt?
Tabaksteeg is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tabaksteeg?
In Tabaksteeg staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tabaksteeg?
In Tabaksteeg wonen 2.545 mensen, wat neerkomt op 6.261 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tabaksteeg?
Vanuit Tabaksteeg ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tabaksteeg?
In Tabaksteeg 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tabaksteeg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tabaksteeg is €42.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tabaksteeg zich tot andere buurten in Leusden?
Wat Tabaksteeg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is de gemiddelde WOZ-waarde: €596.000, tegenover €453.000 voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 32% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.