Woningradar
Buurten zoals 't Vliet, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Vliet lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Vliet is een matig stedelijke buurt in Leusden met 1.705 inwoners en 762 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Vliet
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Vliet vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat 't Vliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat 't Vliet op plek 26 van 28, met 34% tegenover een mediaan van 57%.
Op koopaandeel staat 't Vliet op plek 25 van 28, met 55% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
762
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.705
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€191.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
6.530 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Vliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Vliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Vliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Vliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Vliet (Leusden) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 762 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Vliet een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in 't Vliet ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Vliet?
't Vliet telt 762 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Vliet een koopbuurt of een huurbuurt?
't Vliet is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Vliet?
In 't Vliet staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Vliet?
In 't Vliet wonen 1.705 mensen, wat neerkomt op 6.530 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Vliet?
Vanuit 't Vliet ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Vliet?
In 't Vliet 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Vliet zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat 't Vliet op plek 15 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat 't Vliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.