Woningradar
Buurten zoals Rossenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rossenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rossenberg is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 755 inwoners en 304 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rossenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rossenberg vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Rossenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Rossenberg op plek 11 van 28, met 80% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Rossenberg op plek 11 van 28, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
304
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
755
Huishoudens
305
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€322.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
5.173 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rossenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rossenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rossenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rossenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rossenberg (Leusden) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 304 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossenberg een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Rossenberg ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rossenberg?
Rossenberg telt 304 woningen, bewoond door 305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Rossenberg is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rossenberg?
In Rossenberg staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rossenberg?
In Rossenberg wonen 755 mensen, wat neerkomt op 5.173 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rossenberg?
Vanuit Rossenberg ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rossenberg?
In Rossenberg 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rossenberg zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Rossenberg op plek 17 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Rossenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.