Woningradar
Buurten zoals Kern Leusden-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Leusden-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Leusden-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Leusden met 2.005 inwoners en 822 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €523.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Leusden-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Leusden-Zuid vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Kern Leusden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Leusden-Zuid op plek 22 van 28, met 3.047 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.383 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kern Leusden-Zuid op plek 2 van 28, met 1.100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
822
Gem. WOZ-waarde
€523.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.005
Huishoudens
825
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,3 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€418.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
3.047 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Leusden-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Leusden-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Leusden-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Leusden-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Leusden-Zuid (Leusden) is €523.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 822 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Leusden-Zuid een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Kern Leusden-Zuid ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €523.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Leusden-Zuid?
Kern Leusden-Zuid telt 822 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Leusden-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Leusden-Zuid is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Leusden-Zuid?
In Kern Leusden-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Leusden-Zuid?
In Kern Leusden-Zuid wonen 2.005 mensen, wat neerkomt op 3.047 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Leusden-Zuid?
Vanuit Kern Leusden-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Leusden-Zuid?
In Kern Leusden-Zuid 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Leusden-Zuid zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Kern Leusden-Zuid op plek 6 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €523.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Kern Leusden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.