Woningradar
Buurten zoals Hamershof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hamershof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hamershof is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 725 inwoners en 501 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 50% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hamershof
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hamershof vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Hamershof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 225% hoger.
Op zonnepanelen staat Hamershof op plek 27 van 28, met 20% tegenover een mediaan van 57%.
Op gasverbruik staat Hamershof op plek 27 van 28, met 410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
501
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
725
Huishoudens
465
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
100 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
21%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€140.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
5.636 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hamershof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hamershof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hamershof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hamershof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hamershof (Leusden) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 501 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hamershof een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Hamershof ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hamershof?
Hamershof telt 501 woningen, bewoond door 465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hamershof een koopbuurt of een huurbuurt?
Hamershof is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hamershof?
In Hamershof staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hamershof?
In Hamershof wonen 725 mensen, wat neerkomt op 5.636 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hamershof?
Vanuit Hamershof ligt een grote supermarkt op 100 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hamershof?
In Hamershof 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hamershof zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Hamershof op plek 27 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Hamershof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 225% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.