Woningradar
Buurten zoals De Wetering, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Wetering lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Wetering is een matig stedelijke buurt in Leusden met 1.505 inwoners en 635 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Wetering
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Wetering vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat De Wetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op WOZ-waarde staat De Wetering op plek 24 van 28, met €384.000 tegenover een mediaan van €453.000.
Op zonnepanelen staat De Wetering op plek 19 van 28, met 53% tegenover een mediaan van 57%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
635
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.505
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€215.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
5.079 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Wetering
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wetering waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wetering
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wetering (Leusden) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 635 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wetering een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in De Wetering ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wetering?
De Wetering telt 635 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wetering een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wetering is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wetering?
In De Wetering staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wetering?
In De Wetering wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 5.079 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wetering?
Vanuit De Wetering ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wetering?
In De Wetering 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wetering zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat De Wetering op plek 24 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat De Wetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.