Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Leusden-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Leusden-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Leusden-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Leusden met 880 inwoners en 351 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €625.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Leusden-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Leusden-Zuid vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Buitengebied Leusden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Leusden-Zuid op plek 28 van 28, met 33 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.383 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Leusden-Zuid op plek 4 van 28, met €625.000 tegenover een mediaan van €453.000.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
351
Gem. WOZ-waarde
€625.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
40%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
880
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
37%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
2.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€361.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
33 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Leusden-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Leusden-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Leusden-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Leusden-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Leusden-Zuid (Leusden) is €625.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 351 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Leusden-Zuid een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Buitengebied Leusden-Zuid ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €625.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Leusden-Zuid?
Buitengebied Leusden-Zuid telt 351 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Leusden-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Leusden-Zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Leusden-Zuid?
In Buitengebied Leusden-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Leusden-Zuid?
In Buitengebied Leusden-Zuid wonen 880 mensen, wat neerkomt op 33 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Leusden-Zuid?
Vanuit Buitengebied Leusden-Zuid ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Leusden-Zuid?
In Buitengebied Leusden-Zuid 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Leusden-Zuid zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Leusden-Zuid op plek 4 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €625.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Buitengebied Leusden-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.