Woningradar
Buurten zoals Alandsbeek-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Alandsbeek-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Alandsbeek-West is een sterk stedelijke buurt in Leusden met 445 inwoners en 179 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Alandsbeek-West
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Alandsbeek-West vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Alandsbeek-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Alandsbeek-West op plek 3 van 28, met 97% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Alandsbeek-West op plek 7 van 28, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
179
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
445
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€337.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
5.335 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Alandsbeek-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Alandsbeek-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Alandsbeek-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-West (Leusden) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 179 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-West een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Alandsbeek-West ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Alandsbeek-West?
Alandsbeek-West telt 179 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Alandsbeek-West is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West wonen 445 mensen, wat neerkomt op 5.335 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Alandsbeek-West?
Vanuit Alandsbeek-West ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Alandsbeek-West zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Alandsbeek-West op plek 17 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Alandsbeek-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.