Woningradar
Buurten zoals Alandsbeek-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Alandsbeek-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Alandsbeek-Oost is een matig stedelijke buurt in Leusden met 1.105 inwoners en 487 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €407.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €541.000 in heel Leusden.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Alandsbeek-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Leusden · 2017–2025
📍 CBS
+€282.336+97%
€573.0622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Alandsbeek-Oost vergeleken met Leusden
Tegenover de andere buurten in Leusden
Wat Alandsbeek-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Alandsbeek-Oost op plek 4 van 28, met 6.429 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.383 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Alandsbeek-Oost op plek 9 van 28, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 860 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Leusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
487
Gem. WOZ-waarde
€407.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
84%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.105
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€217.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
6.429 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Alandsbeek-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Alandsbeek-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Alandsbeek-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alandsbeek-Oost (Leusden) is €407.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 487 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-Oost een dure buurt in Leusden?
De WOZ-waarde in Alandsbeek-Oost ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €407.000 tegenover €541.000 in heel Leusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Alandsbeek-Oost?
Alandsbeek-Oost telt 487 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alandsbeek-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Alandsbeek-Oost is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost wonen 1.105 mensen, wat neerkomt op 6.429 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Alandsbeek-Oost?
Vanuit Alandsbeek-Oost ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Alandsbeek-Oost zich tot andere buurten in Leusden?
Op WOZ-waarde staat Alandsbeek-Oost op plek 20 van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent, met €407.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Alandsbeek-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 28 buurten in Leusden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.