Woningradar
Buurten zoals Kern Nunhem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Nunhem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Nunhem is een niet-stedelijke buurt in Leudal met 590 inwoners en 270 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Nunhem
Verkoopprijzen
Gemeente Leudal · 2017–2025
📍 CBS
+€201.879+89%
€428.8492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Nunhem vergeleken met Leudal
Tegenover de andere buurten in Leudal
Wat Kern Nunhem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.833 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 335% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Nunhem op plek 21 van 32, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Nunhem op plek 26 van 32, met €323.000 tegenover een mediaan van €369.000.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Leudal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
270
Gem. WOZ-waarde
€323.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
590
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€268.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
2.833 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Nunhem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Nunhem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Nunhem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nunhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nunhem (Leudal) is €323.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 270 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Nunhem een dure buurt in Leudal?
De WOZ-waarde in Kern Nunhem ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €323.000 tegenover €400.000 in heel Leudal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Nunhem?
Kern Nunhem telt 270 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Nunhem een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Nunhem is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Nunhem?
In Kern Nunhem staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Nunhem?
In Kern Nunhem wonen 590 mensen, wat neerkomt op 2.833 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Nunhem?
Vanuit Kern Nunhem ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Nunhem?
In Kern Nunhem 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Nunhem zich tot andere buurten in Leudal?
Op WOZ-waarde staat Kern Nunhem op plek 26 van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent, met €323.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Kern Nunhem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.833 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 335% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.