Woningradar
Buurten zoals Kern Kelpen-Oler, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Kelpen-Oler lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Kelpen-Oler is een niet-stedelijke buurt in Leudal met 655 inwoners en 303 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €324.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Kelpen-Oler
Verkoopprijzen
Gemeente Leudal · 2017–2025
📍 CBS
+€201.879+89%
€428.8492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Kelpen-Oler vergeleken met Leudal
Tegenover de andere buurten in Leudal
Wat Kern Kelpen-Oler het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.203 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 238% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Kelpen-Oler op plek 4 van 32, met 9% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Kern Kelpen-Oler op plek 31 van 32, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Leudal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
303
Gem. WOZ-waarde
€324.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
655
Huishoudens
300
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
4,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€220.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
2.203 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Kelpen-Oler
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Kelpen-Oler waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Kelpen-Oler
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Kelpen-Oler (Leudal) is €324.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 303 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Kelpen-Oler een dure buurt in Leudal?
De WOZ-waarde in Kern Kelpen-Oler ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €324.000 tegenover €400.000 in heel Leudal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Kelpen-Oler?
Kern Kelpen-Oler telt 303 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Kelpen-Oler een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Kelpen-Oler is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Kelpen-Oler?
In Kern Kelpen-Oler staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Kelpen-Oler?
In Kern Kelpen-Oler wonen 655 mensen, wat neerkomt op 2.203 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Kelpen-Oler?
Vanuit Kern Kelpen-Oler ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Kelpen-Oler?
In Kern Kelpen-Oler 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Kelpen-Oler zich tot andere buurten in Leudal?
Op WOZ-waarde staat Kern Kelpen-Oler op plek 25 van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent, met €324.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Kern Kelpen-Oler het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.203 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 238% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.