Woningradar
Buurten zoals Kern Heibloem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Heibloem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Heibloem is een niet-stedelijke buurt in Leudal met 535 inwoners en 250 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Heibloem
Verkoopprijzen
Gemeente Leudal · 2017–2025
📍 CBS
+€201.879+89%
€428.8492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Heibloem vergeleken met Leudal
Tegenover de andere buurten in Leudal
Wat Kern Heibloem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 1.654 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 154% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Heibloem op plek 21 van 32, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Kern Heibloem op plek 30 van 32, met 910 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Leudal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
250
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
535
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,1 km
Huisarts
4,9 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
3.390 kWh
Teruglevering
1.710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€242.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
1.654 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Heibloem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Heibloem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Heibloem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Heibloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Heibloem (Leudal) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 250 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Heibloem een dure buurt in Leudal?
De WOZ-waarde in Kern Heibloem ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €400.000 in heel Leudal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Heibloem?
Kern Heibloem telt 250 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Heibloem een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Heibloem is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Heibloem?
In Kern Heibloem staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Heibloem?
In Kern Heibloem wonen 535 mensen, wat neerkomt op 1.654 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Heibloem?
Vanuit Kern Heibloem ligt een grote supermarkt op 5,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Heibloem?
In Kern Heibloem 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Heibloem zich tot andere buurten in Leudal?
Op WOZ-waarde staat Kern Heibloem op plek 23 van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Kern Heibloem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 1.654 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 154% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.