Woningradar
Buurten zoals Kern Haelen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Haelen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Haelen is een weinig stedelijke buurt in Leudal met 3.965 inwoners en 1.915 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Haelen
Verkoopprijzen
Gemeente Leudal · 2017–2025
📍 CBS
+€201.879+89%
€428.8492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Haelen vergeleken met Leudal
Tegenover de andere buurten in Leudal
Wat Kern Haelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.402 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 269% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Haelen op plek 8 van 32, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Haelen op plek 32 van 32, met €306.000 tegenover een mediaan van €369.000.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Leudal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.915
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.965
Huishoudens
1.840
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
550
0 tot 15 jaar
495
25 tot 45 jaar
865
65 jaar en ouder
1.120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.930 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.500
Mediaan vermogen
€216.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
780%
Bevolkingsdichtheid
2.402 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Haelen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Haelen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Haelen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Haelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Haelen (Leudal) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.915 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Haelen een dure buurt in Leudal?
De WOZ-waarde in Kern Haelen ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €400.000 in heel Leudal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Haelen?
Kern Haelen telt 1.915 woningen, bewoond door 1.840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Haelen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Haelen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Haelen?
In Kern Haelen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Haelen?
In Kern Haelen wonen 3.965 mensen, wat neerkomt op 2.402 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Haelen?
Vanuit Kern Haelen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Haelen?
In Kern Haelen 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Haelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Haelen is €34.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Haelen zich tot andere buurten in Leudal?
Op WOZ-waarde staat Kern Haelen op plek 32 van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Kern Haelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 2.402 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 269% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.