Woningradar
Buurten zoals Kern Baexem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Baexem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Baexem is een niet-stedelijke buurt in Leudal met 2.025 inwoners en 917 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Leudal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Baexem
Verkoopprijzen
Gemeente Leudal · 2017–2025
📍 CBS
+€201.879+89%
€428.8492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Baexem vergeleken met Leudal
Tegenover de andere buurten in Leudal
Wat Kern Baexem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 1.800 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 176% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kern Baexem op plek 24 van 32, met €326.000 tegenover een mediaan van €369.000.
Op koopaandeel staat Kern Baexem op plek 22 van 32, met 77% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Leudal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
917
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.025
Huishoudens
925
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€259.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
1.800 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Baexem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Baexem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Baexem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Baexem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Baexem (Leudal) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 917 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Baexem een dure buurt in Leudal?
De WOZ-waarde in Kern Baexem ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €400.000 in heel Leudal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Baexem?
Kern Baexem telt 917 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Baexem een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Baexem is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Baexem?
In Kern Baexem staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Baexem?
In Kern Baexem wonen 2.025 mensen, wat neerkomt op 1.800 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Baexem?
Vanuit Kern Baexem ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Baexem?
In Kern Baexem 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Baexem zich tot andere buurten in Leudal?
Op WOZ-waarde staat Kern Baexem op plek 24 van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €369.000. Wat Kern Baexem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leudal is de bevolkingsdichtheid: 1.800 inwoners per km², tegenover 651 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Leudal die MyHouse kent. Dat is 176% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.