Woningradar
Buurten zoals Wijkcentrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijkcentrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijkcentrum is een sterk stedelijke buurt in Lelystad met 165 inwoners en 118 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €199.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 1% koop en 99% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijkcentrum
Verkoopprijzen
Gemeente Lelystad · 2017–2025
📍 CBS
+€230.733+118%
€426.9032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijkcentrum vergeleken met Lelystad
Tegenover de andere buurten in Lelystad
Wat Wijkcentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het aandeel koopwoningen: 1%, tegenover 68% voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op zonnepanelen staat Wijkcentrum op plek 62 van 66, met 2% tegenover een mediaan van 45%.
Op bevolkingsdichtheid staat Wijkcentrum op plek 14 van 98, met 6.014 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.287 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
118
Gem. WOZ-waarde
€199.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
1%
Huurwoningen
99%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
95
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
300 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
18,2
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
26%
Gem. gasverbruik
490 m³
Gem. stroomverbruik
1.610 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
6.014 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijkcentrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijkcentrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijkcentrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijkcentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijkcentrum (Lelystad) is €199.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 118 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkcentrum een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Wijkcentrum ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €199.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijkcentrum?
Wijkcentrum telt 118 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkcentrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijkcentrum is overwegend huur: 1% van de woningen is een koopwoning en 99% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijkcentrum?
In Wijkcentrum staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijkcentrum?
In Wijkcentrum wonen 165 mensen, wat neerkomt op 6.014 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijkcentrum?
Vanuit Wijkcentrum ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijkcentrum?
In Wijkcentrum 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijkcentrum zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat Wijkcentrum op plek 82 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €199.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Wijkcentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het aandeel koopwoningen: 1%, tegenover 68% voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.