Woningradar
Buurten zoals Waagpassage, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waagpassage lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waagpassage is een sterk stedelijke buurt in Lelystad met 315 inwoners en 196 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €238.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 9% koop en 91% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 52% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waagpassage
Verkoopprijzen
Gemeente Lelystad · 2017–2025
📍 CBS
+€230.733+118%
€426.9032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waagpassage vergeleken met Lelystad
Tegenover de andere buurten in Lelystad
Wat Waagpassage het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het aandeel koopwoningen: 9%, tegenover 68% voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 87% lager.
Op zonnepanelen staat Waagpassage op plek 60 van 66, met 7% tegenover een mediaan van 45%.
Op gasverbruik staat Waagpassage op plek 76 van 92, met 420 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 825 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
196
Gem. WOZ-waarde
€238.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
9%
Huurwoningen
91%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
195
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
22,9
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
32%
Gem. gasverbruik
420 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
3.424 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waagpassage
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waagpassage waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waagpassage
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waagpassage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waagpassage (Lelystad) is €238.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 196 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waagpassage een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Waagpassage ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €238.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waagpassage?
Waagpassage telt 196 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waagpassage een koopbuurt of een huurbuurt?
Waagpassage is overwegend huur: 9% van de woningen is een koopwoning en 91% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waagpassage?
In Waagpassage staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waagpassage?
In Waagpassage wonen 315 mensen, wat neerkomt op 3.424 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (52%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waagpassage?
Vanuit Waagpassage ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waagpassage?
In Waagpassage 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 32% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waagpassage zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat Waagpassage op plek 77 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €238.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Waagpassage het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het aandeel koopwoningen: 9%, tegenover 68% voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 87% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.