Woningradar
Buurten zoals Hollandse Hout (Villapark), maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hollandse Hout (Villapark) lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hollandse Hout (Villapark) is een niet-stedelijke buurt in Lelystad met 775 inwoners en 283 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €769.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 90% hoger dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hollandse Hout (Villapark)
Verkoopprijzen
Gemeente Lelystad · 2017–2025
📍 CBS
+€230.733+118%
€426.9032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hollandse Hout (Villapark) vergeleken met Lelystad
Tegenover de andere buurten in Lelystad
Wat Hollandse Hout (Villapark) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de gemiddelde WOZ-waarde: €769.000, tegenover €328.500 voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 134% hoger.
Op zonnepanelen staat Hollandse Hout (Villapark) op plek 3 van 66, met 76% tegenover een mediaan van 45%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hollandse Hout (Villapark) op plek 61 van 98, met 1.678 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.287 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
283
Gem. WOZ-waarde
€769.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
76%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
4.680 kWh
Teruglevering
2.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€682.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
1.678 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hollandse Hout (Villapark)
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hollandse Hout (Villapark) waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hollandse Hout (Villapark)
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandse Hout (Villapark)?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandse Hout (Villapark) (Lelystad) is €769.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 283 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hollandse Hout (Villapark) een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Hollandse Hout (Villapark) ligt 90% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €769.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hollandse Hout (Villapark)?
Hollandse Hout (Villapark) telt 283 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hollandse Hout (Villapark) een koopbuurt of een huurbuurt?
Hollandse Hout (Villapark) is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hollandse Hout (Villapark)?
In Hollandse Hout (Villapark) staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hollandse Hout (Villapark)?
In Hollandse Hout (Villapark) wonen 775 mensen, wat neerkomt op 1.678 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hollandse Hout (Villapark)?
Vanuit Hollandse Hout (Villapark) ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hollandse Hout (Villapark)?
In Hollandse Hout (Villapark) 76% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hollandse Hout (Villapark) zich tot andere buurten in Lelystad?
Wat Hollandse Hout (Villapark) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de gemiddelde WOZ-waarde: €769.000, tegenover €328.500 voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 134% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.