Woningradar
Buurten zoals Gelderse Hout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gelderse Hout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gelderse Hout is een niet-stedelijke buurt in Lelystad met 45 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €240.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 67% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gelderse Hout
Verkoopprijzen
Gemeente Lelystad · 2017–2025
📍 CBS
+€230.733+118%
€426.9032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gelderse Hout vergeleken met Lelystad
Tegenover de andere buurten in Lelystad
Wat Gelderse Hout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 68% voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Gelderse Hout op plek 87 van 98, met 26 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.287 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Gelderse Hout op plek 69 van 92, met 580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 825 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€240.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
5%
Meergezins
95%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
26
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
45
Huishoudens
0
Eenpersoons
0
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
0
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2,3 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
0
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
1.690 kWh
Teruglevering
100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
26 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gelderse Hout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gelderse Hout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gelderse Hout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelderse Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelderse Hout (Lelystad) is €240.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gelderse Hout een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Gelderse Hout ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €240.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gelderse Hout?
Gelderse Hout telt 39 woningen, bewoond door 0 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gelderse Hout een koopbuurt of een huurbuurt?
Gelderse Hout is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gelderse Hout?
In Gelderse Hout staan vooral appartementen: 95% van de woningen is meergezins en 5% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gelderse Hout?
In Gelderse Hout wonen 45 mensen, wat neerkomt op 26 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (67%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gelderse Hout?
Vanuit Gelderse Hout ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gelderse Hout zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat Gelderse Hout op plek 75 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €240.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Gelderse Hout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 68% voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.