Woningradar
Buurten zoals Flevopoort II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Flevopoort II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Flevopoort II is een niet-stedelijke buurt in Lelystad met 120 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €239.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €405.000 in heel Lelystad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Flevopoort II
Verkoopprijzen
Gemeente Lelystad · 2017–2025
📍 CBS
+€230.733+118%
€426.9032025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Flevopoort II vergeleken met Lelystad
Tegenover de andere buurten in Lelystad
Wat Flevopoort II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de bevolkingsdichtheid: 126 inwoners per km², tegenover 3.287 inwoners per km² voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op gasverbruik staat Flevopoort II op plek 9 van 92, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 825 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Flevopoort II op plek 29 van 85, met 87% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 136 buurten in Lelystad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€239.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
120
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,7 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
145
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
4.590 kWh
Teruglevering
1.900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
126 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Flevopoort II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Flevopoort II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Flevopoort II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Flevopoort II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Flevopoort II (Lelystad) is €239.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Flevopoort II een dure buurt in Lelystad?
De WOZ-waarde in Flevopoort II ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €239.000 tegenover €405.000 in heel Lelystad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Flevopoort II?
Flevopoort II telt 39 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Flevopoort II een koopbuurt of een huurbuurt?
Flevopoort II is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Flevopoort II?
In Flevopoort II staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Flevopoort II?
In Flevopoort II wonen 120 mensen, wat neerkomt op 126 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Flevopoort II?
Vanuit Flevopoort II ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Flevopoort II zich tot andere buurten in Lelystad?
Op WOZ-waarde staat Flevopoort II op plek 76 van de 84 buurten in Lelystad die MyHouse kent, met €239.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Flevopoort II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lelystad is de bevolkingsdichtheid: 126 inwoners per km², tegenover 3.287 inwoners per km² voor de middelste van de 136 buurten in Lelystad die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.