Woningradar
Buurten zoals 't Lien zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Lien zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Lien zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 2.855 inwoners en 1.280 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €381.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Lien zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Leidschendam-Voorburg · 2017–2025
📍 CBS
+€220.815+79%
€501.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Lien zuid vergeleken met Leidschendam-Voorburg
Tegenover de andere buurten in Leidschendam-Voorburg
Wat 't Lien zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is de bevolkingsdichtheid: 7.774 inwoners per km², tegenover 6.181 inwoners per km² voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 26% hoger.
Op koopaandeel staat 't Lien zuid op plek 32 van 42, met 49% tegenover een mediaan van 65%.
Op gasverbruik staat 't Lien zuid op plek 30 van 42, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.280
Gem. WOZ-waarde
€381.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.855
Huishoudens
1.265
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
635
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.100
Mediaan vermogen
€129.700.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
7.774 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Lien zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Lien zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Lien zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Lien zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Lien zuid (Leidschendam-Voorburg) is €381.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.280 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Lien zuid een dure buurt in Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde in 't Lien zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €381.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Lien zuid?
't Lien zuid telt 1.280 woningen, bewoond door 1.265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Lien zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
't Lien zuid is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Lien zuid?
In 't Lien zuid staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Lien zuid?
In 't Lien zuid wonen 2.855 mensen, wat neerkomt op 7.774 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Lien zuid?
Vanuit 't Lien zuid ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Lien zuid?
In 't Lien zuid 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 't Lien zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Lien zuid is €35.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Lien zuid zich tot andere buurten in Leidschendam-Voorburg?
Op WOZ-waarde staat 't Lien zuid op plek 24 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €381.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat 't Lien zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is de bevolkingsdichtheid: 7.774 inwoners per km², tegenover 6.181 inwoners per km² voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 26% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.